excel实用技巧：PMT计算每月房贷还款额是多少
使用Excel来计算房贷，我们
使用PMT函数即可实现。
计算过程中，我们需要确认好
房贷利率、贷款年数、贷款金额、还款方式等信息。
详情请看作者下图分解。
操作方法
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我们输入函数名称后，按组合快捷键 Ctrl+A进入函数参数设置页面。
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参数1： 月贷款利率。假定贷款年利率为3.25%，我们需要再除以12。
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参数2： 贷款的月数。假定贷款30年，我们需要再乘以30年。
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参数3： 贷款总金额。假定贷款总额为100万，我们直接输入1000000即可。
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参数4： 未来值。即：我们 还贷款剩余的贷款金额。 我们这里是 还清，所以 写0即可（不写的话默认为0）。
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参数5： 还款时间。 每月第1天写1，每月最后1天写0（或省略不写）。
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还贷款的 函数公式及还款的计算结果，请参考下图。
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我们也可以将函数的参数写在单元格内，函数公式见下图1，函数计算结果见下图2。
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我们写函数公式的时候，也可以将贷款总额写成负数，让计算的结果以正数方式显示。
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